第三章 建筑智能化系统设计要求 3
3.1物业及设施管理信息集成系统设计要求 3
3.1.1 物业及设施管理信息集成系统技术要求 3
3.1.2 物业及设施管理信息集成通讯及数据库接口 6
3.1.4 物业及设施管理信息集成系统实现功能 6
3.1.5 物业及设施管理设计要求 9
3.1.6 物业及设施管理功能设计要求 9
3.2建筑设备管理系统（BMS）与楼宇自控系统（BAS）设计要求 12
3.2.1 BMS系统技术要求 12
3.2.2 BMS系统功能要求 13
3.2.3 BAS系统技术要求 14
3.2.4 BAS系统功能要求 15
3.3综合安防监控系统设计要求 20
3.3.1 综合安防监控系统技术要求 20
3.3.2 综合安防监控系统功能要求 21
3.3.3 应急指挥调度子系统技术要求 24
3.4视频监控系统 25
3.4.1 视频监控系统技术要求 25
3.4.2 视频监控系统功能要求 27
3.5停车场管理系统设计要求 27
3.5.1 停车场管理系统技术要求 27
3.5.2 停车场管理系统功能要求 28
3.6 “一卡通”管理系统设计要求 29
3.6.1 “一卡通”管理系统技术要求 29
3.6.2 “一卡通”管理系统功能要求 30
3.7 综合布线系统 31
3.7.1 综合布线系统技术要求 31
3.7.2 楼层水平布线配置要求 31
3.8智能化系统物联网络布线系统 31
3.8.1 智能化系统物联网布线系统技术要求 31
3.8.2 智能化系统物联网配置要求 32
3.9有线电视系统 33
3.9.1 有线电视系统技术要求 33
3.9.2 楼层水平布线配置要求 33
3.10电子公告与信息查询系统 33
3.10.1 电子公告与信息查询系统技术要求 33
3.10.2 电子公告与信息查询系统功能要求 33
3.11弱电防雷与接地系统 34
3.11.1 弱电防雷与接地系统技术要求 34
3.11.2 弱电防雷与接地系统功能要求 35
2.12智能化系统机房工程 35
2.12.1 智能化系统机房技术要求 35
2.12.2 智能化系统机房功能要求 35
第三章 建筑智能化系统设计要求
3.1物业及设施管理信息集成系统设计要求
3.1.1 物业及设施管理信息集成系统技术要求
物业及设施管理信息集成系统是建设智慧医院智能化系统的技术核心。通过物业及设施管理信息集成系统（IPMS），将建筑设备管理系统（BMS）、综合安防监控系统（SMS）、一卡通管理系统（ICMS）、电子公告及信息查询系统联系在一起，集成为一个相互关联、完整和协调的综合监控与管理的大系统。基于Web技术、互联网与物联网技术，采用C/S+B/S模式，达到系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成的目标。使系统信息高度共享和合理分配，克服以往因各应用系统独立操作、相互分离的“信息孤岛”现象。
1） 必须充分考虑本项目“按需集成”的，切实地从大厦管理和服务的实际运行的角度出发，满足本项目需要的系统集成。
2）必须以物业及设施管理信息集成系统与综合安防管理中心、楼宇设备管理中心、客户服务中心，即：“一个平台三个中心”的使用功能和管理需求，是智慧医院建筑智能化系统设计的重点。
3）智慧医院物业及设施管理信息集成的目的就是要实现综合安防管理中心、楼宇设备管理中心、客户服务中心三个管理中心的信息互联互通、数据共享、控制联动。满足智慧医院现代化和高效节能环保的物业及设施管理、公共安全管理，优质的客户服务，以及支撑便捷办公和医疗活动。
1. 综合安保管理中心配置与功能要求
1）综合安保管理中心系统配置
－ 综合安防监控管理系统（SMS）
－ 应急指挥调度子系统
－ 入侵(侦测)报警子系统系统
－ 电子巡查管理子系统
－ 视频监控系统
－ 门禁及道闸控制子系统
－ 无线对讲子系统
－ 停车场管理系统
－ 火灾报警通讯接口
－ 电梯设备通讯接口
2）综合安保管理中心实现功能
－ 将综合安防监控管理集成平台设备与各安防子系统设备联网，实现综合安保管理中心对智慧医院内的公共安全进行全方位监视、控制，以及各安防子系统间的报警联动响应和突发事件应急处置；
－ 综合安保管理中心应与物业及设施管理系统的互联互通，应具有通过电信网络或互联网络将智慧医院内的公共安全报警信息传送公安部门（110）的能力。物业管理人员和公安部门可以通过互联网络在授权下监视和查询相关报警信息和监控图像；
－ 综合保安管理中心可以对各安防子系统的设备和报警探测器的实时状态进行监视和控制，应能对系统报警信息数据进行显示和记录，并设置安防报警管理数据库；
－ 综合保安管理中心具有各公共安全监控系统间联动控制的能力；
－ 综合保安管理中心人员人员可以实时监视、控制、确认、处理、记录和查询智慧医院内公共安全报警信息、数据和资料，并具有监控操作优先权。
2. 楼宇设备管理中心配置与功能要求
1）楼宇设备管理中心系统配置
－ 建筑设备管理系统（BMS）
－ 冷热源设备监控子系统
－ 空调设备监控子系统
－ 能源管理子系统
－ 送排风设备监控子系统
－ 给排水设备监控子系统
－ 供配电设备监控子系统
－ 电梯设备监控子系统
－ 照明设备监控子系统
－ 综合节能管理子系统
－ 智能电力系统通讯接口
－ 冷源设备通讯接口
－ 锅炉设备通讯接口
－ 电梯设备通讯接口（与综合安防监控系统共享信息与数据）
2）楼宇设备管理中心实现功能
－ 将建筑设备管理系统与楼宇各设备监控子系统设备联网，实现楼宇设备管理中心对智慧医院内的楼宇机电设备进行全方位监视、控制，各设备监控子系统间的联动控制，具有综合节能管理、智能电力监控等建筑节能管理功能。
－ 楼宇设备管理中心应与物业及设施管理信息集成系统实现互联互通，应具有通过智能化物联网或互联网络将智慧医院内的机电设备故障信息传送物业及设施维修管理部门，以及外包的楼宇设备维修商或设备供应商。物业及设施管理人员和外包的楼宇设备维修商或设备供应商也可以通过互联网络在授权下查询设备故障相关信息；
－ 楼宇设备管理中心物业及设施管理系统实现对机电设备的运行管理、综合节能管理、 设备保养管理、机电设备巡查管理等；
－ 楼宇设备管理中心可以对各设备监控子系统的运行设备和前端检测传感器等的实时状态进行监视和控制，应能对设备运行和故障信息数据进行显示和记录，并设置楼宇设备管理数据库；
－ 楼宇设备管理中心具有各设备监控子系统间联动控制的能力。
－ 楼宇设备管理中心人员人员可以实时监视、控制、确认、处理、记录和查询智慧医院内机电设备运行、故障信息、节能数据和维修保养资料，并具有监控操作优先权。
3. 客户服务中心配置与功能要求
1）客户服务中心系统配置
－ 综合信息集成系统（IBMS）
－ 物业及设施管理系统（IPMS）
－ 一卡通管理系统（包括门禁道闸系统）
－ 综合布线系统
－ 智能化物联网系统
－ 有线电视系统
－ 电子公共及信息查询系统
－ 智能化监控中心机房
2）客户服务中心实现功能（包括智能化物联网络机房）
－ 将物业及设施管理信息集成系统（IPMS）、建筑设备管理系统（BMS）、综合安防监控系统（SMS）、一卡通系统、电子公告与信息查询系统信息互联互通、数据共享、信息联动，实现客户服务中心对智慧医院内的客户、办公和商务活动提供全方位、及时、周到的优质服务；
－ 面向智慧医院内客户的信息增值服务是物业管理的重要内容，通过智慧医院客户服务网站和服务中心建立起物业管理公司与客户间高效的信息交互平台，达到提高沟通效率、降低物业管理成本、扩展服务项目、向住户提供优质服务的目的；
－ 客户服务中心信息增值服务内容包括：公共信息显示及查询、物业管理信息交互与查询、一卡通服务、有线电视及卫星电视服务、电子商务等项目；
3.1.2 物业及设施管理信息集成通讯及数据库接口
1. 门户网站通讯接口要求
本项目物业及设施管理信息集成系统、建筑设备管理系统、综合安防管理系统、一卡通管理系统、电子公告及信息查询系统各应用系统应采用基于Web的浏览器/服务器（B/S）计算机系统结构模式，配置本系统门户网站服务器。
2. 数据库通讯接口要求
本项目物业及设施管理系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、一卡通管理系统、电子公告及信息查询系统各应用系统数据库应符合JDBC/ODBC数据库互联标准，提供数据库访问的应用程序编程接口（API）接口。
3. 实时监控数据互联通讯接口要求
智能化监控系统用户层接口：采用标准的控制网络或现场总线通信方式，采用以太网络TCP/IP通信协议，用户层接口必须遵循统一的数据包结构。智能化监控系统的实时数据交换应采用OPC通讯协议和实时数据通信接口。
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